Borgvænget 11, Strib

Villa · 199 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 10.543 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1960. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 10543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 199 m².3.892.042 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.598.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,97 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg: 7.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.598.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2023jan.Ejerskifte7.925.000 kr.
2022nov.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerskifte
2003okt.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1960Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvænget 2, Strib 5500 Middelfart	216 m²	243 m	27-10-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Røjlemosevej 59, Strib 5500 Middelfart	193 m²	259 m	25-06-2024	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Nørre Alle 67, Strib 5500 Middelfart	195 m²	572 m	01-10-2024	12.295.000 kr.	63.051 kr./m²
Røjlemosevej 38, Strib 5500 Middelfart	191 m²	518 m	31-10-2024	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Slugten 9, Strib 5500 Middelfart	210 m²	423 m	21-01-2025	4.750.000 kr.	22.619 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib 5500 Middelfart	191 m²	608 m	08-12-2024	9.300.000 kr.	48.691 kr./m²
Brændeskovvej 91, Billeshave 5500 Middelfart	208 m²	597 m	04-09-2026	5.850.000 kr.	28.125 kr./m²
Enghaven 8, Strib 5500 Middelfart	177 m²	186 m	31-07-2026	2.725.000 kr.	15.395 kr./m²
Enghaven 8, Strib 5500 Middelfart	177 m²	186 m	09-06-2026	2.725.000 kr.	15.395 kr./m²
Fuglebakken 11, Strib 5500 Middelfart	176 m²	195 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu