Borgmester Jensens Allé 31D, 4. 2., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 1996
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 12051 m²
Bebygget areal: 2072 m²
Erhvervsareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.080 kr/m².5.527.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmester gns: 61.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-25,20 pct.
3Vores vurdering5.254.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborggade 2B, 1. 2100 København Ø	89 m²	297 m	06-01-2024	4.410.000 kr.	49.551 kr./m²
Vordingborggade 2B, 2. 2100 København Ø	89 m²	297 m	04-12-2023	4.495.000 kr.	50.506 kr./m²
Østerbrogade 132, 5. tv 2100 København Ø	88 m²	272 m	12-03-2025	4.851.000 kr.	55.125 kr./m²
Koldinggade 6, 1. tv 2100 København Ø	90 m²	317 m	26-11-2024	5.527.000 kr.	61.411 kr./m²
Jagtvej 213, 2. 1 2100 København Ø	87 m²	240 m	13-06-2024	3.825.000 kr.	43.966 kr./m²
Manøgade 10, 1. tv 2100 København Ø	90 m²	344 m	19-01-2026	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²
Manøgade 12, st. th 2100 København Ø	88 m²	355 m	01-10-2024	5.250.000 kr.	59.659 kr./m²
Vejrøgade 5, st. th 2100 København Ø	88 m²	361 m	03-12-2024	5.795.000 kr.	65.852 kr./m²
Viborggade 13, 1. tv 2100 København Ø	90 m²	388 m	13-04-2025	6.650.000 kr.	73.889 kr./m²
Viborggade 13, 4. th 2100 København Ø	90 m²	388 m	12-11-2024	6.876.000 kr.	76.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu