Borgmester Jensens Allé 31D, 2. 1., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 1996
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 12051 m²
Bebygget areal: 2072 m²
Erhvervsareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.545 kr/m².4.897.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmester gns: 61.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-25,20 pct.
3Vores vurdering5.039.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ourøgade 33, st. th 2100 København Ø	77 m²	532 m	18-11-2023	3.700.000 kr.	48.052 kr./m²
Nyborggade 4A, st. 2100 København Ø	78 m²	433 m	22-01-2025	4.900.000 kr.	62.821 kr./m²
Drejøgade 26F, 3. 303 2100 København Ø	77 m²	538 m	14-08-2025	4.420.000 kr.	57.403 kr./m²
Nygårdsvej 51A, 5. tv 2100 København Ø	77 m²	552 m	03-06-2026	6.250.000 kr.	81.169 kr./m²
Jellingegade 7, 4. tv 2100 København Ø	75 m²	344 m	23-11-2025	6.995.000 kr.	93.267 kr./m²
Århusgade 18, st. 2100 København Ø	79 m²	371 m	10-09-2024	4.350.000 kr.	55.063 kr./m²
Viborggade 59A, st. th 2100 København Ø	77 m²	618 m	05-11-2023	4.245.000 kr.	55.130 kr./m²
Ålborggade 25, st. 2100 København Ø	79 m²	414 m	28-11-2024	4.188.000 kr.	53.013 kr./m²
Nygårdsvej 41D, 2. tv 2100 København Ø	76 m²	522 m	24-04-2024	3.725.000 kr.	49.013 kr./m²
Østerbrogade 206, 4. tv 2100 København Ø	77 m²	635 m	04-05-2026	6.200.000 kr.	80.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu