Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Borgevej 51

Villa · 226 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 2018. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.712 kr/m².12.194.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering15.292.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,02 pct. siden mar. 2017
1,5M5,1M8,7M12,3M15,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20175.950.000 kr.I dag · vores estimat15.292.720 kr.Markedet · 19921.664.038 kr.Markedet · 19931.692.514 kr.Markedet · 19941.758.280 kr.Markedet · 19951.995.580 kr.Markedet · 19962.188.358 kr.Markedet · 19972.508.148 kr.Markedet · 19982.910.428 kr.Markedet · 19993.093.488 kr.Markedet · 20004.159.304 kr.Markedet · 20013.766.742 kr.Markedet · 20023.632.724 kr.Markedet · 20033.412.148 kr.Markedet · 20043.839.966 kr.Markedet · 20054.807.246 kr.Markedet · 20066.166.184 kr.Markedet · 20076.286.868 kr.Markedet · 20087.425.682 kr.Markedet · 20095.541.068 kr.Markedet · 20105.236.646 kr.Markedet · 20116.059.286 kr.Markedet · 20125.895.662 kr.Markedet · 20135.649.096 kr.Markedet · 20145.853.852 kr.Markedet · 20156.539.762 kr.Markedet · 20167.888.530 kr.Markedet · 20177.372.120 kr.Markedet · 20188.083.794 kr.Markedet · 20198.161.764 kr.Markedet · 202010.143.784 kr.Markedet · 20219.172.888 kr.Markedet · 202211.019.760 kr.Markedet · 202310.128.190 kr.Markedet · 202411.027.670 kr.Markedet · 202512.180.496 kr.Markedet · 202614.143.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
15.292.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgevej 30
2800 Kongens Lyngby		222 m²141 m10-04-202516.400.000 kr.73.874 kr./m²
Borgevej 27
2800 Kongens Lyngby		236 m²235 m07-03-202514.500.000 kr.61.441 kr./m²
Borgevej 35B
2800 Kongens Lyngby		181 m²173 m01-05-202612.975.000 kr.71.685 kr./m²
Borgevej 45B
2800 Kongens Lyngby		170 m²65 m19-01-202510.700.000 kr.62.941 kr./m²
Borgevej 35A
2800 Kongens Lyngby		168 m²160 m21-07-202510.800.000 kr.64.286 kr./m²
Borgevej 18
2800 Kongens Lyngby		303 m²268 m18-06-20259.300.000 kr.30.693 kr./m²
Caroline Amalie Vej 74
2800 Kongens Lyngby		216 m²92 m27-05-202613.495.000 kr.62.477 kr./m²
Fuglevadsvej 52B
2800 Kongens Lyngby		234 m²198 m28-08-20247.525.000 kr.32.158 kr./m²
Fuglevadsvej 48
2800 Kongens Lyngby		232 m²269 m17-03-202514.750.000 kr.63.578 kr./m²
Agnesvej 7
2800 Kongens Lyngby		213 m²141 m12-05-202611.500.000 kr.53.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden