Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Borgevej 26

Villa · 227 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.245 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2007. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.712 kr/m².12.194.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering14.552.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,42 pct. siden aug. 2008
1,5M5,1M8,7M12,4M16,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20083.950.000 kr.I dag · vores estimat14.552.748 kr.Markedet · 19921.671.401 kr.Markedet · 19931.700.003 kr.Markedet · 19941.766.060 kr.Markedet · 19952.004.410 kr.Markedet · 19962.198.041 kr.Markedet · 19972.519.246 kr.Markedet · 19982.923.306 kr.Markedet · 19993.107.176 kr.Markedet · 20004.177.708 kr.Markedet · 20013.783.409 kr.Markedet · 20023.648.798 kr.Markedet · 20033.427.246 kr.Markedet · 20043.856.957 kr.Markedet · 20054.828.517 kr.Markedet · 20066.193.468 kr.Markedet · 20076.314.686 kr.Markedet · 20087.458.539 kr.Markedet · 20095.565.586 kr.Markedet · 20105.259.817 kr.Markedet · 20116.086.097 kr.Markedet · 20125.921.749 kr.Markedet · 20135.674.092 kr.Markedet · 20145.879.754 kr.Markedet · 20156.568.699 kr.Markedet · 20167.923.435 kr.Markedet · 20177.404.740 kr.Markedet · 20188.119.563 kr.Markedet · 20198.197.878 kr.Markedet · 202010.188.668 kr.Markedet · 20219.213.476 kr.Markedet · 202211.068.520 kr.Markedet · 202310.173.005 kr.Markedet · 202411.076.465 kr.Markedet · 202512.234.392 kr.Markedet · 202614.206.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
14.552.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgevej 30
2800 Kongens Lyngby		222 m²46 m10-04-202516.400.000 kr.73.874 kr./m²
Borgevej 27
2800 Kongens Lyngby		236 m²89 m07-03-202514.500.000 kr.61.441 kr./m²
Borgevej 35B
2800 Kongens Lyngby		181 m²100 m01-05-202612.975.000 kr.71.685 kr./m²
Borgevej 45B
2800 Kongens Lyngby		170 m²119 m19-01-202510.700.000 kr.62.941 kr./m²
Borgevej 35A
2800 Kongens Lyngby		168 m²80 m21-07-202510.800.000 kr.64.286 kr./m²
Borgevej 18
2800 Kongens Lyngby		303 m²112 m18-06-20259.300.000 kr.30.693 kr./m²
Fuglevadsvej 48
2800 Kongens Lyngby		232 m²164 m17-03-202514.750.000 kr.63.578 kr./m²
Fuglevadsvej 52B
2800 Kongens Lyngby		234 m²128 m28-08-20247.525.000 kr.32.158 kr./m²
Caroline Amalie Vej 74
2800 Kongens Lyngby		216 m²113 m27-05-202613.495.000 kr.62.477 kr./m²
Agnesvej 7
2800 Kongens Lyngby		213 m²135 m12-05-202611.500.000 kr.53.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden