Borgevej 21

Villa · 262 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.534 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.410 kr/m².12.365.500 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering15.179.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,12 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2009 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.179.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20115.250.000 kr.
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgevej 27 2800 Kongens Lyngby	236 m²	89 m	07-03-2025	14.500.000 kr.	61.441 kr./m²
Borgevej 18 2800 Kongens Lyngby	303 m²	44 m	18-06-2025	9.300.000 kr.	30.693 kr./m²
Borgevej 30 2800 Kongens Lyngby	222 m²	177 m	10-04-2025	16.400.000 kr.	73.874 kr./m²
Borgevej 35B 2800 Kongens Lyngby	181 m²	189 m	01-05-2026	12.975.000 kr.	71.685 kr./m²
Borgevej 35A 2800 Kongens Lyngby	168 m²	182 m	21-07-2025	10.800.000 kr.	64.286 kr./m²
Borgevej 45B 2800 Kongens Lyngby	170 m²	266 m	19-01-2025	10.700.000 kr.	62.941 kr./m²
Fuglevadsvej 52B 2800 Kongens Lyngby	234 m²	197 m	28-08-2024	7.525.000 kr.	32.158 kr./m²
Fuglevadsvej 48 2800 Kongens Lyngby	232 m²	162 m	17-03-2025	14.750.000 kr.	63.578 kr./m²
Rustenborgvej 15 2800 Kongens Lyngby	255 m²	1,1 km	03-05-2026	12.255.000 kr.	48.059 kr./m²
Fuglevadsvej 9 2800 Kongens Lyngby	221 m²	304 m	02-05-2026	14.450.000 kr.	65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu