Borgervænget 16

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², grund på 97 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1981
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 1627 m²
Bebygget areal: 874 m²
Erhvervsareal: 1064 m²
Grundareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.192 kr/m².3.074.850 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.822.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+182,25 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
3. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.822.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgervænget 9A 6100 Haderslev	136 m²	84 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Borgervænget 11, 1. 6100 Haderslev	150 m²	41 m	25-06-2025	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Borgervænget 11, 2. 6100 Haderslev	113 m²	41 m	25-06-2025	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Borgervænget 10, st. th 6100 Haderslev	107 m²	31 m	14-04-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv 6100 Haderslev	87 m²	31 m	26-06-2026	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Jomfrustien 11B, 2. th 6100 Haderslev	140 m²	457 m	08-02-2025	2.530.000 kr.	18.071 kr./m²
Kannikepladsen 2C, 1. 6100 Haderslev	134 m²	296 m	14-12-2025	3.023.500 kr.	22.563 kr./m²
Nørregade 8, 1. 6100 Haderslev	135 m²	397 m	20-05-2026	4.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Aastrupvej 11C, 2. tv 6100 Haderslev	137 m²	630 m	12-08-2025	4.800.000 kr.	35.036 kr./m²
Lembckesvej 1D 6100 Haderslev	131 m²	296 m	02-03-2025	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu