Borgergade 6A, Koldby, 7752 Snedsted — Rækkehus · 77 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 268 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 268 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.236 kr/m².482.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Vores vurdering572.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,51 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 572.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2004Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 18A, Koldby 7752 Snedsted	90 m²	358 m	30-07-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Helsevej 8, Koldby 7752 Snedsted	95 m²	439 m	16-12-2023	575.000 kr.	6.053 kr./m²
Rosenvænget 8C 7752 Snedsted	87 m²	5,1 km	28-11-2025	312.500 kr.	3.592 kr./m²
Rosenvænget 8A 7752 Snedsted	88 m²	5,1 km	02-09-2025	575.000 kr.	6.534 kr./m²
Lunegårdsvej 12 7752 Snedsted	99 m²	5,2 km	23-06-2025	550.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu