Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Borgergade 6, st.

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 5 værelser, opført i 1894. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1894
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.150 kr/m².4.797.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 57.059 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²+111,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.628.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,20 pct. siden feb. 2024
394k3,3M6,2M9,0M11,9M19931997200120052009201320172021202529. feb. 20245.800.000 kr.I dag · vores estimat4.628.571 kr.Markedet · 1993849.255 kr.Markedet · 1994651.750 kr.Markedet · 1995598.455 kr.Markedet · 1996827.145 kr.Markedet · 1997872.685 kr.Markedet · 19981.107.150 kr.Markedet · 19991.161.600 kr.Markedet · 20002.065.965 kr.Markedet · 20011.567.005 kr.Markedet · 20022.132.625 kr.Markedet · 200311.909.700 kr.Markedet · 20048.440.740 kr.Markedet · 20053.112.890 kr.Markedet · 20063.535.785 kr.Markedet · 20073.908.685 kr.Markedet · 20083.285.645 kr.Markedet · 20092.671.350 kr.Markedet · 20102.004.750 kr.Markedet · 20112.960.430 kr.Markedet · 20122.170.245 kr.Markedet · 20132.879.580 kr.Markedet · 20142.906.475 kr.Markedet · 20152.339.370 kr.Markedet · 20163.110.415 kr.Markedet · 20173.920.730 kr.Markedet · 20184.218.885 kr.Markedet · 20193.236.805 kr.Markedet · 20202.415.600 kr.Markedet · 20214.803.150 kr.Markedet · 20224.920.465 kr.Markedet · 20233.519.450 kr.Markedet · 20245.896.110 kr.Markedet · 20254.650.030 kr.Markedet · 20264.558.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.628.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 6, 2.
8660 Skanderborg
95 m²0 m29-02-20245.800.000 kr.61.053 kr./m²
Borgergade 13, st. th
8660 Skanderborg
85 m²41 m10-03-20254.850.000 kr.57.059 kr./m²
Adelgade 80, 1. th
8660 Skanderborg
164 m²415 m18-07-20253.500.000 kr.21.341 kr./m²
Adelgade 43, 1. th
8660 Skanderborg
157 m²217 m03-11-20244.495.000 kr.28.631 kr./m²
Adelgade 43, 4. th
8660 Skanderborg
157 m²217 m24-10-20245.656.000 kr.36.025 kr./m²
Ovenvande 7, 2. th
8660 Skanderborg
153 m²359 m06-11-20244.975.000 kr.32.516 kr./m²
Ovenvande 7, 3. th
8660 Skanderborg
153 m²359 m02-05-20246.298.000 kr.41.163 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg
161 m²894 m12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Søbyen 8, 3. tv
8660 Skanderborg
176 m²610 m26-06-20255.500.000 kr.31.250 kr./m²
Østergade 3, 1.
8660 Skanderborg
164 m²1,2 km02-07-20253.399.000 kr.20.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden