Borgergade 34, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.793 kr/m².2.731.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 57.059 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²+111,30 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.933.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,71 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.933.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
2017Ombygning
2016majEjerskifte
1996jul.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 13, st. th 8660 Skanderborg	85 m²	104 m	10-03-2025	4.850.000 kr.	57.059 kr./m²
Borgergade 6, 2. 8660 Skanderborg	95 m²	137 m	29-02-2024	5.800.000 kr.	61.053 kr./m²
Adelgade 28C, st. 8660 Skanderborg	76 m²	113 m	30-03-2025	1.748.000 kr.	23.000 kr./m²
Adelgade 37 8660 Skanderborg	83 m²	295 m	07-01-2025	1.749.000 kr.	21.072 kr./m²
Ovenvande 11 8660 Skanderborg	76 m²	437 m	28-04-2025	2.445.000 kr.	32.171 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv 8660 Skanderborg	81 m²	552 m	30-08-2025	2.085.000 kr.	25.741 kr./m²
Møllegade 22, 1. th 8660 Skanderborg	77 m²	869 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	37.013 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2C, 1. th 8660 Skanderborg	74 m²	683 m	05-05-2025	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2B, 1. tv 8660 Skanderborg	73 m²	671 m	02-04-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Ovenvande 12 8660 Skanderborg	69 m²	451 m	04-12-2025	2.340.000 kr.	33.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu