Borgergade 33

Villa · 195 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 3.143 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 3143 m²
Indbygget carport: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.249 kr/m².1.553.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3143 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.606.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,29 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.033.275 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, andet1.033.275 kr.
2012Bygget
2010sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøllingvej 24 6064 Jordrup	190 m²	527 m	24-09-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	470 m	28-04-2026	1.700.000 kr.	8.374 kr./m²
Chr. Jensensvej 10 6064 Jordrup	203 m²	470 m	26-03-2024	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Kærhaven 4, Jordrup 6064 Jordrup	211 m²	781 m	16-12-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Hovedgaden 22 6064 Jordrup	170 m²	427 m	17-12-2023	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Bytoften 45 6064 Jordrup	167 m²	344 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²
Hovedgaden 33 6064 Jordrup	172 m²	560 m	23-10-2024	995.000 kr.	5.785 kr./m²
Bøllingvej 4 6064 Jordrup	166 m²	404 m	10-07-2024	1.662.500 kr.	10.015 kr./m²
Skovvejen 7 6064 Jordrup	167 m²	476 m	03-08-2026	1.050.000 kr.	6.287 kr./m²
Bytoften 6 6064 Jordrup	230 m²	470 m	01-06-2025	950.000 kr.	4.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu