Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Borgergade 26

Villa · 141 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.640 kr/m².1.218.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 5.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.048.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 1977majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 11
9620 Aalestrup		140 m²352 m29-01-20251.187.500 kr.8.482 kr./m²
Busgade 13
9620 Aalestrup		143 m²345 m25-09-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Syrenvej 1
9620 Aalestrup		138 m²387 m04-11-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Lindevej 23
9620 Aalestrup		146 m²354 m26-02-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Anlægsvej 5
9620 Aalestrup		132 m²160 m21-10-2024585.000 kr.4.432 kr./m²
Poppelvej 9
9620 Aalestrup		147 m²534 m20-06-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Vesterled 17
9620 Aalestrup		139 m²797 m12-03-2025825.000 kr.5.935 kr./m²
Dalvangen 35
9620 Aalestrup		147 m²734 m07-07-20241.985.000 kr.13.503 kr./m²
Hasselvej 10
9620 Aalestrup		126 m²304 m13-05-20241.485.000 kr.11.786 kr./m²
Pilevej 22
9620 Aalestrup		155 m²460 m07-04-2025770.000 kr.4.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden