Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Borgbjergalle 6

Villa · 185 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 592 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.985 kr/m².4.494.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.963.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,72 pct. siden feb. 2016
327k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20162.100.000 kr.I dag · vores estimat3.963.171 kr.Markedet · 1992948.865 kr.Markedet · 19931.108.520 kr.Markedet · 19941.052.650 kr.Markedet · 19951.012.320 kr.Markedet · 19961.075.775 kr.Markedet · 19971.065.230 kr.Markedet · 19981.119.435 kr.Markedet · 19991.569.540 kr.Markedet · 20001.530.320 kr.Markedet · 20011.490.730 kr.Markedet · 20021.700.890 kr.Markedet · 20031.708.475 kr.Markedet · 20041.676.470 kr.Markedet · 20052.040.920 kr.Markedet · 20062.138.415 kr.Markedet · 20072.276.980 kr.Markedet · 20082.514.335 kr.Markedet · 20092.751.320 kr.Markedet · 20102.373.365 kr.Markedet · 20112.335.810 kr.Markedet · 20121.953.785 kr.Markedet · 20132.331.000 kr.Markedet · 20141.281.495 kr.Markedet · 20151.919.745 kr.Markedet · 20161.982.090 kr.Markedet · 20172.234.245 kr.Markedet · 20182.360.970 kr.Markedet · 20192.586.855 kr.Markedet · 20202.775.000 kr.Markedet · 20213.065.265 kr.Markedet · 20224.154.730 kr.Markedet · 20233.128.720 kr.Markedet · 20243.654.305 kr.Markedet · 20253.543.120 kr.Markedet · 20263.809.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2016 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.963.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgbjergalle 15
8300 Odder		137 m²127 m30-07-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Bøgevej 9
8300 Odder		189 m²243 m02-03-20264.400.000 kr.23.280 kr./m²
Bakkevej 5
8300 Odder		180 m²258 m14-09-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Bøgevej 8
8300 Odder		181 m²312 m02-04-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²
Jonasdalen 20
8300 Odder		180 m²303 m17-12-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Vennelundsvej 14
8300 Odder		190 m²316 m09-03-20264.975.000 kr.26.184 kr./m²
Jonasdalen 16
8300 Odder		178 m²309 m04-03-20245.225.000 kr.29.354 kr./m²
Alpevej 14
8300 Odder		189 m²518 m23-11-20234.950.000 kr.26.190 kr./m²
Rosensgade 89D
8300 Odder		173 m²247 m05-06-20263.470.000 kr.20.058 kr./m²
Røddalsminde 47
8300 Odder		183 m²711 m16-06-20264.725.000 kr.25.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden