Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Borgbjergalle 18

Villa · 84 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1961. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.417 kr/m².2.001.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.006.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,53 pct. siden jul. 2003
149k613k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202424. jul. 2003555.000 kr.I dag · vores estimat2.006.468 kr.Markedet · 1992430.836 kr.Markedet · 1993503.328 kr.Markedet · 1994477.960 kr.Markedet · 1995459.648 kr.Markedet · 1996488.460 kr.Markedet · 1997483.672 kr.Markedet · 1998508.284 kr.Markedet · 1999712.656 kr.Markedet · 2000694.848 kr.Markedet · 2001676.872 kr.Markedet · 2002772.296 kr.Markedet · 2003775.740 kr.Markedet · 2004761.208 kr.Markedet · 2005926.688 kr.Markedet · 2006970.956 kr.Markedet · 20071.008.168 kr.Markedet · 20081.141.644 kr.Markedet · 20091.249.248 kr.Markedet · 20101.077.636 kr.Markedet · 20111.060.584 kr.Markedet · 2012887.124 kr.Markedet · 20131.058.400 kr.Markedet · 2014581.868 kr.Markedet · 2015871.668 kr.Markedet · 2016899.976 kr.Markedet · 20171.014.468 kr.Markedet · 20181.072.008 kr.Markedet · 20191.174.572 kr.Markedet · 20201.260.000 kr.Markedet · 20211.391.796 kr.Markedet · 20221.886.472 kr.Markedet · 20231.420.608 kr.Markedet · 20241.659.252 kr.Markedet · 20251.608.768 kr.Markedet · 20261.737.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2003 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, andet555.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgbjergalle 15
8300 Odder		137 m²39 m30-07-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Snærildvej 78
8300 Odder		91 m²458 m26-11-20252.155.000 kr.23.681 kr./m²
Snærildvej 8, st.
8300 Odder		71 m²151 m03-03-2024779.000 kr.10.972 kr./m²
Borgergade 16
8300 Odder		100 m²283 m29-07-20263.050.000 kr.30.500 kr./m²
Boulevarden 28
8300 Odder		73 m²792 m22-04-20251.475.000 kr.20.205 kr./m²
Jonasdalen 6
8300 Odder		102 m²144 m22-08-20242.040.000 kr.20.000 kr./m²
Rodstensgade 4
8300 Odder		96 m²727 m23-10-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Jonasdalen 10A
8300 Odder		102 m²158 m12-08-20242.025.000 kr.19.853 kr./m²
Jonasdalen 29
8300 Odder		102 m²265 m10-12-20252.089.000 kr.20.480 kr./m²
Snærildvej 44
8300 Odder		104 m²105 m18-06-20242.050.000 kr.19.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden