Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7441 Bording

Bordingvej 32

Villa · 215 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 3.581 m², 9 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
3581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.131 kr/m².1.852.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBordingvej gns: 8.372 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-46,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.850.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,79 pct. siden feb. 1997
141k825k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202418. feb. 1997635.000 kr.30. sep. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.850.227 kr.Markedet · 1992553.410 kr.Markedet · 1993990.505 kr.Markedet · 19941.009.425 kr.Markedet · 19951.054.360 kr.Markedet · 1996842.800 kr.Markedet · 19971.209.375 kr.Markedet · 19981.284.195 kr.Markedet · 19991.139.285 kr.Markedet · 2000608.450 kr.Markedet · 20011.554.020 kr.Markedet · 20021.221.200 kr.Markedet · 20031.402.875 kr.Markedet · 20041.194.755 kr.Markedet · 20051.470.170 kr.Markedet · 20061.896.300 kr.Markedet · 20071.511.020 kr.Markedet · 20082.150.000 kr.Markedet · 20092.282.010 kr.Markedet · 20101.741.930 kr.Markedet · 20112.550.545 kr.Markedet · 20121.257.320 kr.Markedet · 2013140.610 kr.Markedet · 20141.539.830 kr.Markedet · 20152.878.205 kr.Markedet · 20161.318.380 kr.Markedet · 20171.697.855 kr.Markedet · 20181.713.550 kr.Markedet · 20192.318.990 kr.Markedet · 20201.845.560 kr.Markedet · 20212.179.670 kr.Markedet · 20222.021.860 kr.Markedet · 20231.712.045 kr.Markedet · 20242.150.000 kr.Markedet · 20252.225.035 kr.Markedet · 20262.144.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1997 · Alm. Salg
635.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyggevej 10
7441 Bording		216 m²724 m06-08-20252.700.000 kr.12.500 kr./m²
Guldforhovedvej 6
7441 Bording		150 m²648 m27-10-20241.162.500 kr.7.750 kr./m²
Guldforhovedvej 22
7441 Bording		152 m²1,3 km01-01-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Lærkevej 17
7441 Bording		186 m²2,8 km08-05-20261.555.000 kr.8.360 kr./m²
Bakken 73
7441 Bording		197 m²3,3 km19-08-20242.845.000 kr.14.442 kr./m²
Toften 31A
7441 Bording		200 m²3,5 km25-01-20261.825.000 kr.9.125 kr./m²
Platanvej 13
7441 Bording		169 m²2,6 km25-11-20251.645.000 kr.9.734 kr./m²
Hasselvej 30
7441 Bording		177 m²3,0 km25-07-2024800.000 kr.4.520 kr./m²
Bakken 105
7441 Bording		186 m²3,4 km25-02-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording
7441 Bording		177 m²3,2 km28-05-20242.420.000 kr.13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden