Bordingvej 31

Landejendom · 193 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 77.458 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 77458 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.297 kr/m².10.044.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)77458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.097.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,14 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.824.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.097.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel1.824.000 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
1988Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	1,1 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	2,6 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Nedre Hestlundvej 24 7441 Bording	133 m²	1,4 km	10-04-2024	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Trehuse 7 7441 Bording	199 m²	4,0 km	10-07-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Skyggevej 57 7441 Bording	185 m²	3,9 km	09-06-2025	6.350.000 kr.	34.324 kr./m²
Guldforhovedvej 24 7441 Bording	293 m²	1,4 km	01-01-2025	22.500.000 kr.	76.792 kr./m²
Guldforhovedvej 42 7441 Bording	222 m²	4,4 km	01-01-2025	27.425.000 kr.	123.536 kr./m²
Trehuse 16 7441 Bording	146 m²	4,3 km	21-09-2025	7.600.000 kr.	52.055 kr./m²
Ringkøbingvej 28 7441 Bording	120 m²	6,1 km	01-07-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Søbjergvej 72 7441 Bording	284 m²	6,1 km	08-10-2024	15.300.000 kr.	53.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu