Bordingvej 19

Villa · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 29.955 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 447 m²
Bebygget areal: 447 m²
Erhvervsareal: 340 m²
Grundareal: 29955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.772 kr/m².923.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBordingvej gns: 7.658 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-55,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.439.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,56 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldforhovedvej 6 7441 Bording	150 m²	102 m	27-10-2024	1.162.500 kr.	7.750 kr./m²
Vestervang 31 7441 Bording	105 m²	3,5 km	07-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Vestervang 6 7441 Bording	110 m²	3,8 km	20-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Vestervang 30 7441 Bording	98 m²	3,6 km	12-08-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Sønderborgvej 144 7441 Bording	124 m²	3,1 km	24-09-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Toften 16 7441 Bording	104 m²	4,2 km	31-07-2025	400.000 kr.	3.846 kr./m²
Bakken 37 7441 Bording	115 m²	3,9 km	28-03-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Lærkevej 15 7441 Bording	122 m²	3,4 km	28-11-2023	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Sønderborgvej 96 7441 Bording	124 m²	3,4 km	18-02-2025	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²
Sønderborgvej 94 7441 Bording	125 m²	3,4 km	19-06-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu