Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Bordingsvej 12

Villa · 91 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.062 kr/m².2.179.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBordingsvej gns: 20.754 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.362 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.232.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bordingsvej 5
5000 Odense C		92 m²42 m28-05-20242.100.000 kr.22.826 kr./m²
Gammel Glentevej 11
5000 Odense C		90 m²351 m20-03-20252.695.000 kr.29.944 kr./m²
Kochsgade 155
5000 Odense C		93 m²546 m06-02-20242.310.000 kr.24.839 kr./m²
Arkonavej 1
5000 Odense C		88 m²639 m19-02-20261.695.000 kr.19.261 kr./m²
Risingsvej 18
5000 Odense C		84 m²290 m09-09-20251.795.000 kr.21.369 kr./m²
Kochsgade 143
5000 Odense C		85 m²465 m25-02-20252.125.000 kr.25.000 kr./m²
Primulavej 10
5000 Odense C		95 m²666 m07-07-20252.307.500 kr.24.289 kr./m²
Helenevej 5
5000 Odense C		92 m²982 m09-09-20241.900.000 kr.20.652 kr./m²
Svanevej 35
5000 Odense C		100 m²349 m22-06-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Arkonavej 4
5000 Odense C		85 m²643 m18-09-20252.120.000 kr.24.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden