Bordinglundvej 2, Funderholme

Villa · 118 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 15.287 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 15287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.312 kr/m².2.380.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.619.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,06 pct. siden jan. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1991 · Alm. Salg: 450.000 kr.
14. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.619.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
2015jan.Ejerskifte2.400.000 kr.
1991jan.Ejerskifte450.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvej 15 8600 Silkeborg	121 m²	1,9 km	21-06-2024	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Lindebakken 3, Gjessø 8600 Silkeborg	113 m²	1,9 km	27-09-2025	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Thurøvej 8 8600 Silkeborg	113 m²	1,9 km	26-08-2025	2.575.000 kr.	22.788 kr./m²
Drejergårdsvej 52A 8600 Silkeborg	117 m²	2,2 km	15-06-2025	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Omøvej 4 8600 Silkeborg	116 m²	2,1 km	02-09-2026	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Bøgebakken 13, Gjessø 8600 Silkeborg	128 m²	1,8 km	17-01-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Thurøvej 25 8600 Silkeborg	108 m²	1,9 km	01-03-2024	2.610.000 kr.	24.167 kr./m²
Funder Vestervang 30 8600 Silkeborg	112 m²	2,2 km	09-07-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Ligustervej 15 8600 Silkeborg	124 m²	2,2 km	18-06-2024	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Funder Vestervang 3 8600 Silkeborg	123 m²	2,3 km	09-06-2025	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu