Borchsvej 15, Bolbro

Rækkehus · 105 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 194 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BolbroMedian pris/m² for rækkehus i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 105 m².1.813.980 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.074.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,09 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.074.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borchsvej 6, Bolbro 5200 Odense V	96 m²	61 m	24-02-2026	2.340.000 kr.	24.375 kr./m²
Borchsvej 2, Bolbro 5200 Odense V	95 m²	74 m	18-04-2024	2.050.000 kr.	21.579 kr./m²
Kancellivej 15 5200 Odense V	110 m²	394 m	05-06-2026	1.925.000 kr.	17.500 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro 5200 Odense V	107 m²	665 m	08-09-2026	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Duftrankevej 80 5200 Odense V	108 m²	958 m	07-09-2024	2.845.000 kr.	26.343 kr./m²
Duftrankevej 98 5200 Odense V	102 m²	968 m	05-09-2024	2.645.000 kr.	25.931 kr./m²
Duftrankevej 110B 5200 Odense V	102 m²	992 m	16-12-2024	2.645.000 kr.	25.931 kr./m²
Duftrankevej 112A 5200 Odense V	102 m²	999 m	06-10-2024	2.585.000 kr.	25.343 kr./m²
Guldrankevej 87 5200 Odense V	108 m²	1,0 km	29-07-2026	2.795.000 kr.	25.880 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro 5200 Odense V	118 m²	403 m	13-09-2024	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu