Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Bondhøjvej 7

Villa · 200 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.535 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.790 kr/m².1.154.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBondhøjvej gns: 6.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 5.610 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.665.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,11 pct. siden jun. 2000
136k2,5M4,9M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202412. jun. 2000930.000 kr.I dag · vores estimat1.665.718 kr.Markedet · 1992578.200 kr.Markedet · 19931.103.800 kr.Markedet · 1994520.000 kr.Markedet · 1995354.000 kr.Markedet · 1996898.000 kr.Markedet · 1997754.600 kr.Markedet · 1998750.000 kr.Markedet · 19991.266.800 kr.Markedet · 20001.185.200 kr.Markedet · 2001652.000 kr.Markedet · 2002763.200 kr.Markedet · 20031.052.000 kr.Markedet · 2004886.600 kr.Markedet · 20051.194.200 kr.Markedet · 2006734.000 kr.Markedet · 20071.127.800 kr.Markedet · 2008960.400 kr.Markedet · 20091.311.200 kr.Markedet · 20101.297.600 kr.Markedet · 20111.080.000 kr.Markedet · 20122.016.200 kr.Markedet · 20131.621.000 kr.Markedet · 20141.292.200 kr.Markedet · 2015571.400 kr.Markedet · 20161.081.000 kr.Markedet · 2017740.000 kr.Markedet · 20181.104.800 kr.Markedet · 2019838.800 kr.Markedet · 20201.028.800 kr.Markedet · 20211.460.200 kr.Markedet · 20221.760.600 kr.Markedet · 20231.079.600 kr.Markedet · 20241.757.800 kr.Markedet · 20251.079.600 kr.Markedet · 20261.045.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2000 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondhøjvej 16
8950 Ørsted		116 m²113 m18-01-2024442.500 kr.3.815 kr./m²
Tingparken 11
8950 Ørsted		199 m²640 m04-06-20261.150.000 kr.5.779 kr./m²
Bendsvej 2
8950 Ørsted		190 m²461 m14-03-20241.670.000 kr.8.789 kr./m²
Vestvej 10
8950 Ørsted		213 m²762 m04-11-2024850.000 kr.3.991 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²105 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Tingparken 27
8950 Ørsted		171 m²615 m22-06-20261.175.000 kr.6.871 kr./m²
Løkkeagrene 2
8950 Ørsted		253 m²277 m13-02-20251.200.000 kr.4.743 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²927 m05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²724 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²947 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden