Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Bondhøjvej 16

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.428 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
803.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.971 kr/m².1.104.506 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.472.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,85 pct. siden feb. 2024
79k1,5M2,8M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2024442.500 kr.I dag · vores estimat1.472.845 kr.Markedet · 1992335.356 kr.Markedet · 1993398.460 kr.Markedet · 1994301.600 kr.Markedet · 1995205.320 kr.Markedet · 1996520.840 kr.Markedet · 1997437.668 kr.Markedet · 1998435.000 kr.Markedet · 1999734.744 kr.Markedet · 2000687.416 kr.Markedet · 2001378.160 kr.Markedet · 2002442.656 kr.Markedet · 2003610.160 kr.Markedet · 2004514.228 kr.Markedet · 2005692.636 kr.Markedet · 2006764.440 kr.Markedet · 2007654.124 kr.Markedet · 2008577.564 kr.Markedet · 2009760.496 kr.Markedet · 2010752.608 kr.Markedet · 2011626.400 kr.Markedet · 20121.169.396 kr.Markedet · 2013940.180 kr.Markedet · 2014749.476 kr.Markedet · 2015331.412 kr.Markedet · 2016626.980 kr.Markedet · 2017429.200 kr.Markedet · 2018640.784 kr.Markedet · 2019486.504 kr.Markedet · 2020596.704 kr.Markedet · 2021846.916 kr.Markedet · 20221.021.148 kr.Markedet · 2023626.168 kr.Markedet · 20241.019.524 kr.Markedet · 2025672.220 kr.Markedet · 2026606.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
442.500 kr.
I dag · vores estimat
1.472.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg442.500 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørsted Kærvej 10
8950 Ørsted		110 m²320 m16-03-2025550.000 kr.5.000 kr./m²
Skalbakken 9
8950 Ørsted		106 m²50 m27-06-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Kirkegade 5
8950 Ørsted		112 m²473 m24-04-2025425.000 kr.3.795 kr./m²
Tingparken 39
8950 Ørsted		117 m²758 m30-07-2025662.500 kr.5.662 kr./m²
Østerbakken 4
8950 Ørsted		107 m²229 m06-10-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Østerbakken 6
8950 Ørsted		107 m²239 m30-06-20241.867.562 kr.17.454 kr./m²
Østerbakken 10
8950 Ørsted		107 m²263 m04-08-20251.240.000 kr.11.589 kr./m²
Skyttevej 14
8950 Ørsted		115 m²1,1 km07-03-20241.300.000 kr.11.304 kr./m²
Tingparken 1
8950 Ørsted		125 m²627 m24-07-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Tingvej 15
8950 Ørsted		113 m²1,1 km23-11-2023825.000 kr.7.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden