Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bondeshøjvej 4, Vitten

Villa · 216 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.348 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1348 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.493 kr/m².4.303.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.512.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,50 pct. siden aug. 2018
432k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat5.512.475 kr.Markedet · 1992985.392 kr.Markedet · 19931.211.976 kr.Markedet · 19941.131.624 kr.Markedet · 19951.011.528 kr.Markedet · 19961.082.160 kr.Markedet · 19971.281.312 kr.Markedet · 19981.532.736 kr.Markedet · 19991.664.064 kr.Markedet · 20002.210.112 kr.Markedet · 20011.710.072 kr.Markedet · 20021.606.176 kr.Markedet · 20031.762.128 kr.Markedet · 20041.928.448 kr.Markedet · 20052.511.864 kr.Markedet · 20062.933.280 kr.Markedet · 20072.727.000 kr.Markedet · 20083.245.832 kr.Markedet · 20092.814.912 kr.Markedet · 20103.172.824 kr.Markedet · 20113.163.104 kr.Markedet · 20122.746.224 kr.Markedet · 20132.630.880 kr.Markedet · 20143.272.400 kr.Markedet · 20152.500.848 kr.Markedet · 20162.405.808 kr.Markedet · 20173.468.960 kr.Markedet · 20182.770.200 kr.Markedet · 20192.150.280 kr.Markedet · 20204.050.000 kr.Markedet · 20214.418.280 kr.Markedet · 20224.339.008 kr.Markedet · 20234.638.384 kr.Markedet · 20244.582.872 kr.Markedet · 20254.539.024 kr.Markedet · 20264.651.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.512.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondeshøjvej 1A, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²115 m10-02-20262.300.000 kr.16.429 kr./m²
Toftkærvej 4, Vitten
8382 Hinnerup		185 m²459 m10-08-20263.900.000 kr.21.081 kr./m²
Jordemodervej 3, Haldum
8382 Hinnerup		200 m²2,3 km15-05-20244.900.000 kr.24.500 kr./m²
Toften 23, Haldum
8382 Hinnerup		211 m²2,8 km22-09-20255.125.000 kr.24.289 kr./m²
Skellet 3, Haldum
8382 Hinnerup		198 m²2,7 km06-04-20255.600.000 kr.28.283 kr./m²
Skellet 7, Haldum
8382 Hinnerup		195 m²2,7 km07-10-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²
Skellet 6, Haldum
8382 Hinnerup		194 m²2,7 km02-12-20255.100.000 kr.26.289 kr./m²
Trekanten 2, Haldum
8382 Hinnerup		245 m²2,4 km15-04-20254.750.000 kr.19.388 kr./m²
Vittenvej 104, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²863 m05-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Skanderborgvej 103, Sandby
8382 Hinnerup		174 m²2,3 km15-05-20253.260.000 kr.18.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden