Bonderupgårds Alle 43

Fritidshus · 64 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.192 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.492 kr/m².2.932.466 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBonderupgårds gns: 31.979 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.598.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,48 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.598.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte
2002jan.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderupgårds Alle 28 3250 Gilleleje	60 m²	44 m	31-01-2025	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Bonderupgårds Alle 18B 3250 Gilleleje	75 m²	131 m	10-12-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup 3250 Gilleleje	104 m²	374 m	08-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	252 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Nordvænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	65 m²	63 m	21-12-2025	3.295.000 kr.	50.692 kr./m²
Kløvervænget 7 3250 Gilleleje	62 m²	165 m	29-09-2026	1.666.667 kr.	26.882 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	190 m	10-08-2026	3.185.000 kr.	48.258 kr./m²
Nordvænget 18, Bonderup 3250 Gilleleje	66 m²	190 m	17-04-2024	2.826.000 kr.	42.818 kr./m²
Hørvænget 13 3250 Gilleleje	65 m²	362 m	03-08-2026	2.282.000 kr.	35.108 kr./m²
Østre Alle 50 3250 Gilleleje	62 m²	307 m	10-01-2026	4.600.000 kr.	74.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu