Bonderupgårds Alle 39

Fritidshus · 84 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.161 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.933 kr/m².3.840.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBonderupgårds gns: 31.979 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.560 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.279.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,47 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderupgårds Alle 18B 3250 Gilleleje	75 m²	144 m	10-12-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup 3250 Gilleleje	104 m²	342 m	08-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Bonderupgårds Alle 28 3250 Gilleleje	60 m²	74 m	31-01-2025	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	218 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	127 m	31-08-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	127 m	04-06-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Nordvænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	85 m²	160 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Kløvervænget 10 3250 Gilleleje	85 m²	217 m	14-08-2025	4.820.000 kr.	56.706 kr./m²
Kattegatvej 10 3250 Gilleleje	85 m²	226 m	17-12-2023	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Svinget 21 3250 Gilleleje	81 m²	84 m	08-07-2025	3.310.000 kr.	40.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu