Bonderosevej 13

Villa · 215 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.581 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1581 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.942 kr/m².3.415.535 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBonderosevej gns: 15.837 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 19.165 kr/m²-17,40 pct.
3Vores vurdering4.110.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,45 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.110.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2022nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2009Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderosevej 5 4450 Jyderup	227 m²	122 m	16-11-2023	3.595.000 kr.	15.837 kr./m²
Bonderosevej 8 4450 Jyderup	182 m²	110 m	25-03-2026	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Bryggervænget 15 4450 Jyderup	213 m²	848 m	19-08-2025	5.165.355 kr.	24.250 kr./m²
Høedvej 22, Høed 4450 Jyderup	225 m²	851 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	20.444 kr./m²
Holbækvej 21 4450 Jyderup	216 m²	1,3 km	24-03-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Lyngvej 3 4450 Jyderup	201 m²	1,4 km	31-08-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Skovbrynet 8 4450 Jyderup	189 m²	918 m	21-03-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Skovvej 10 4450 Jyderup	203 m²	1,5 km	10-04-2025	1.950.000 kr.	9.606 kr./m²
Skovengen 20 4450 Jyderup	196 m²	1,2 km	08-05-2025	2.025.000 kr.	10.332 kr./m²
Riddersporevej 8 4450 Jyderup	167 m²	336 m	29-10-2025	3.670.000 kr.	21.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu