Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondehavevej 80

Rækkehus · 88 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 229 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.346.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.683 kr/m².4.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehavevej gns: 50.025 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 55.278 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.240.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,76 pct. siden maj 2025
614k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.500.000 kr.I dag · vores estimat4.240.661 kr.Markedet · 1992737.968 kr.Markedet · 1993724.328 kr.Markedet · 1994797.016 kr.Markedet · 1995614.152 kr.Markedet · 1996887.744 kr.Markedet · 1997984.192 kr.Markedet · 19981.112.760 kr.Markedet · 19991.635.128 kr.Markedet · 20001.390.576 kr.Markedet · 20011.337.248 kr.Markedet · 20021.504.096 kr.Markedet · 20031.728.584 kr.Markedet · 20041.359.336 kr.Markedet · 20051.866.656 kr.Markedet · 20062.782.120 kr.Markedet · 20071.287.792 kr.Markedet · 20081.980.352 kr.Markedet · 20091.743.368 kr.Markedet · 20102.477.728 kr.Markedet · 20112.196.216 kr.Markedet · 20122.372.920 kr.Markedet · 20132.828.584 kr.Markedet · 20142.928.552 kr.Markedet · 20152.786.696 kr.Markedet · 20162.949.408 kr.Markedet · 20172.855.248 kr.Markedet · 20183.242.096 kr.Markedet · 20193.093.728 kr.Markedet · 20203.326.400 kr.Markedet · 20213.447.312 kr.Markedet · 20224.276.624 kr.Markedet · 20233.675.584 kr.Markedet · 20243.622.960 kr.Markedet · 20253.999.688 kr.Markedet · 20264.400.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.240.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehavevej 70
2880 Bagsværd		88 m²24 m25-10-20234.605.000 kr.52.330 kr./m²
Bondehavevej 63
2880 Bagsværd		88 m²48 m27-02-20254.265.000 kr.48.466 kr./m²
Bondehavevej 79
2880 Bagsværd		88 m²54 m07-11-20234.905.000 kr.55.739 kr./m²
Bondehavevej 57
2880 Bagsværd		88 m²55 m28-12-20244.085.000 kr.46.420 kr./m²
Bondehavevej 47
2880 Bagsværd		88 m²71 m25-11-20234.575.000 kr.51.989 kr./m²
Bondehavevej 32
2880 Bagsværd		91 m²133 m12-08-20244.300.000 kr.47.253 kr./m²
Bondehavevej 30
2880 Bagsværd		91 m²139 m26-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Bondehavevej 46
2880 Bagsværd		112 m²93 m23-03-20254.820.000 kr.43.036 kr./m²
Bondehavevej 27
2880 Bagsværd		114 m²96 m25-09-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
Solbærvænget 26
2880 Bagsværd		88 m²447 m09-12-20256.300.000 kr.71.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden