Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondehavevej 5, 1. mf.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1940
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
1108 m²
Bebygget areal
554 m²
Erhvervsareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.610 kr/m².2.300.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehavevej gns: 38.087 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.454 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.970.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehavevej 8A, st. mf
2880 Bagsværd		52 m²52 m02-10-20252.121.000 kr.40.788 kr./m²
Bondehavevej 6A, st. mf
2880 Bagsværd		52 m²57 m28-09-20252.150.000 kr.41.346 kr./m²
Bondehavevej 6B, st. mf
2880 Bagsværd		52 m²59 m22-11-20252.160.000 kr.41.538 kr./m²
Bondehavevej 6B, 1. mf
2880 Bagsværd		52 m²59 m18-04-20241.800.000 kr.34.615 kr./m²
Bondehavevej 10D, 1. mf
2880 Bagsværd		52 m²98 m16-09-20242.150.000 kr.41.346 kr./m²
Bondehavevej 10B, st. mf
2880 Bagsværd		52 m²126 m18-05-20251.950.000 kr.37.500 kr./m²
Bondehavevej 14, st. th
2880 Bagsværd		53 m²51 m13-08-20252.395.000 kr.45.189 kr./m²
Bondehavevej 5, st. tv
2880 Bagsværd		59 m²0 m19-06-20242.500.000 kr.42.373 kr./m²
Bondehavevej 12, 1. tv
2880 Bagsværd		62 m²37 m30-06-20242.325.000 kr.37.500 kr./m²
Bondehavevej 7, st. th
2880 Bagsværd		64 m²19 m08-06-20263.450.000 kr.53.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden