Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondehavevej 44

Rækkehus · 104 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 236 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.398 kr/m².4.579.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehavevej gns: 51.136 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.318.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+666,42 pct. siden sep. 1997
552k2,2M3,8M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020244. sep. 1997694.000 kr.I dag · vores estimat5.318.967 kr.Markedet · 1992872.144 kr.Markedet · 1993856.024 kr.Markedet · 1994551.512 kr.Markedet · 1995725.816 kr.Markedet · 19961.049.152 kr.Markedet · 19971.163.136 kr.Markedet · 19981.315.080 kr.Markedet · 19991.932.424 kr.Markedet · 20001.643.408 kr.Markedet · 20011.580.384 kr.Markedet · 20021.777.568 kr.Markedet · 20032.042.872 kr.Markedet · 20041.606.488 kr.Markedet · 20052.206.048 kr.Markedet · 20063.287.960 kr.Markedet · 20071.521.936 kr.Markedet · 20082.340.416 kr.Markedet · 20092.194.504 kr.Markedet · 20102.928.224 kr.Markedet · 20112.595.528 kr.Markedet · 20122.804.360 kr.Markedet · 20133.342.872 kr.Markedet · 20143.461.016 kr.Markedet · 20153.293.368 kr.Markedet · 20163.485.664 kr.Markedet · 20173.588.000 kr.Markedet · 20183.980.080 kr.Markedet · 20193.656.224 kr.Markedet · 20203.931.200 kr.Markedet · 20214.074.096 kr.Markedet · 20225.054.192 kr.Markedet · 20234.343.872 kr.Markedet · 20244.281.680 kr.Markedet · 20254.726.904 kr.Markedet · 20265.200.000 kr.Markedet · 20277.053.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1997 · Alm. Salg
694.000 kr.
I dag · vores estimat
5.318.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg694.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehavevej 46
2880 Bagsværd
112 m²6 m23-03-20254.820.000 kr.43.036 kr./m²
Bondehavevej 27
2880 Bagsværd
114 m²46 m25-09-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
Bondehavevej 32
2880 Bagsværd
91 m²35 m12-08-20244.300.000 kr.47.253 kr./m²
Bondehavevej 30
2880 Bagsværd
91 m²40 m26-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Bondehavevej 47
2880 Bagsværd
88 m²62 m25-11-20234.575.000 kr.51.989 kr./m²
Bondehavevej 57
2880 Bagsværd
88 m²82 m28-12-20244.085.000 kr.46.420 kr./m²
Bondehavevej 63
2880 Bagsværd
88 m²94 m27-02-20254.265.000 kr.48.466 kr./m²
Bondehavevej 80
2880 Bagsværd
88 m²99 m04-03-20254.500.000 kr.51.136 kr./m²
Bondehavevej 75
2880 Bagsværd
88 m²121 m15-06-20265.050.000 kr.57.386 kr./m²
Gunnarsvej 1
2880 Bagsværd
102 m²429 m08-10-20244.925.000 kr.48.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden