Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondehavevej 3C

Rækkehus · 84 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.938 kr/m².4.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehavevej gns: 51.136 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.639.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,18 pct. siden aug. 2022
445k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20224.945.000 kr.I dag · vores estimat4.639.506 kr.Markedet · 1992704.424 kr.Markedet · 1993691.404 kr.Markedet · 1994445.452 kr.Markedet · 1995586.236 kr.Markedet · 1996847.392 kr.Markedet · 1997939.456 kr.Markedet · 19981.062.180 kr.Markedet · 19991.560.804 kr.Markedet · 20001.327.368 kr.Markedet · 20011.276.464 kr.Markedet · 20021.435.728 kr.Markedet · 20031.650.012 kr.Markedet · 20041.297.548 kr.Markedet · 20051.781.808 kr.Markedet · 20062.655.660 kr.Markedet · 20071.229.256 kr.Markedet · 20081.890.336 kr.Markedet · 20091.772.484 kr.Markedet · 20102.365.104 kr.Markedet · 20112.096.388 kr.Markedet · 20122.265.060 kr.Markedet · 20132.700.012 kr.Markedet · 20142.795.436 kr.Markedet · 20152.660.028 kr.Markedet · 20162.815.344 kr.Markedet · 20172.898.000 kr.Markedet · 20183.214.680 kr.Markedet · 20192.953.104 kr.Markedet · 20203.175.200 kr.Markedet · 20213.290.616 kr.Markedet · 20224.082.232 kr.Markedet · 20233.508.512 kr.Markedet · 20243.458.280 kr.Markedet · 20253.817.884 kr.Markedet · 20264.200.000 kr.Markedet · 20275.697.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.639.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.945.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehavevej 47
2880 Bagsværd
88 m²148 m25-11-20234.575.000 kr.51.989 kr./m²
Bondehavevej 57
2880 Bagsværd
88 m²173 m28-12-20244.085.000 kr.46.420 kr./m²
Bondehavevej 63
2880 Bagsværd
88 m²187 m27-02-20254.265.000 kr.48.466 kr./m²
Bondehavevej 80
2880 Bagsværd
88 m²213 m04-03-20254.500.000 kr.51.136 kr./m²
Bondehavevej 75
2880 Bagsværd
88 m²216 m15-06-20265.050.000 kr.57.386 kr./m²
Bondehavevej 30
2880 Bagsværd
91 m²92 m26-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Bondehavevej 32
2880 Bagsværd
91 m²96 m12-08-20244.300.000 kr.47.253 kr./m²
Bondehavevej 46
2880 Bagsværd
112 m²129 m23-03-20254.820.000 kr.43.036 kr./m²
Bondehavevej 27
2880 Bagsværd
114 m²119 m25-09-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
Ahornkrogen 8
2880 Bagsværd
84 m²52 m22-07-20265.350.000 kr.63.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden