Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondehavevej 30

Rækkehus · 91 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 216 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.489 kr/m².4.792.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehavevej gns: 50.025 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 55.278 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.761.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,09 pct. siden jun. 2025
635k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat4.761.473 kr.Markedet · 1992763.126 kr.Markedet · 1993749.021 kr.Markedet · 1994824.187 kr.Markedet · 1995635.089 kr.Markedet · 1996918.008 kr.Markedet · 19971.017.744 kr.Markedet · 19981.150.695 kr.Markedet · 19991.690.871 kr.Markedet · 20001.437.982 kr.Markedet · 20011.382.836 kr.Markedet · 20021.555.372 kr.Markedet · 20031.787.513 kr.Markedet · 20041.405.677 kr.Markedet · 20051.930.292 kr.Markedet · 20062.876.965 kr.Markedet · 20071.331.694 kr.Markedet · 20082.047.864 kr.Markedet · 20091.802.801 kr.Markedet · 20102.562.196 kr.Markedet · 20112.271.087 kr.Markedet · 20122.453.815 kr.Markedet · 20132.925.013 kr.Markedet · 20143.028.389 kr.Markedet · 20152.881.697 kr.Markedet · 20163.049.956 kr.Markedet · 20172.952.586 kr.Markedet · 20183.352.622 kr.Markedet · 20193.199.196 kr.Markedet · 20203.439.800 kr.Markedet · 20213.564.834 kr.Markedet · 20224.422.418 kr.Markedet · 20233.800.888 kr.Markedet · 20243.746.470 kr.Markedet · 20254.136.041 kr.Markedet · 20264.550.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.761.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehavevej 32
2880 Bagsværd
91 m²6 m12-08-20244.300.000 kr.47.253 kr./m²
Bondehavevej 47
2880 Bagsværd
88 m²94 m25-11-20234.575.000 kr.51.989 kr./m²
Bondehavevej 70
2880 Bagsværd
88 m²115 m25-10-20234.605.000 kr.52.330 kr./m²
Bondehavevej 57
2880 Bagsværd
88 m²117 m28-12-20244.085.000 kr.46.420 kr./m²
Bondehavevej 63
2880 Bagsværd
88 m²131 m27-02-20254.265.000 kr.48.466 kr./m²
Bondehavevej 80
2880 Bagsværd
88 m²139 m04-03-20254.500.000 kr.51.136 kr./m²
Bondehavevej 79
2880 Bagsværd
88 m²168 m07-11-20234.905.000 kr.55.739 kr./m²
Bondehavevej 46
2880 Bagsværd
112 m²46 m23-03-20254.820.000 kr.43.036 kr./m²
Bondehavevej 27
2880 Bagsværd
114 m²68 m25-09-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34B
2880 Bagsværd
91 m²500 m13-07-20266.495.000 kr.71.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden