Menu
For mæglere Log ind
Bagsværd Hovedgade 83A, 1. tv
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bagsværd Hovedgade 83A, 1. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
3615 m²
Bebygget areal
1036 m²
Erhvervsareal
1389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.413 kr/m².2.234.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværd gns: 31.379 kr/m² (181 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.648 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.214.634 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.382.585 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,89 pct. siden dec. 2023
280k983k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20232.195.000 kr.I dag · vores estimat2.214.634 kr.Markedet · 1992425.919 kr.Markedet · 1993390.811 kr.Markedet · 1994545.179 kr.Markedet · 1995461.362 kr.Markedet · 1996623.234 kr.Markedet · 1997575.128 kr.Markedet · 1998856.126 kr.Markedet · 1999577.808 kr.Markedet · 2000760.316 kr.Markedet · 2001936.727 kr.Markedet · 2002825.105 kr.Markedet · 2003947.983 kr.Markedet · 20041.308.108 kr.Markedet · 20051.122.116 kr.Markedet · 20062.024.606 kr.Markedet · 20071.331.424 kr.Markedet · 20081.467.970 kr.Markedet · 20091.035.820 kr.Markedet · 20101.842.500 kr.Markedet · 20111.158.028 kr.Markedet · 20121.094.311 kr.Markedet · 20131.064.094 kr.Markedet · 2014973.577 kr.Markedet · 20151.353.132 kr.Markedet · 20161.571.552 kr.Markedet · 20172.006.650 kr.Markedet · 20181.832.048 kr.Markedet · 20191.981.860 kr.Markedet · 20201.820.524 kr.Markedet · 20212.024.338 kr.Markedet · 20222.203.965 kr.Markedet · 20232.002.295 kr.Markedet · 20242.024.003 kr.Markedet · 20252.167.651 kr.Markedet · 20262.854.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværd Hovedgade 83A, 2. tv
2880 Bagsværd		67 m²0 m09-11-20252.400.000 kr.35.821 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 83B, 1. tv
2880 Bagsværd		67 m²3 m05-11-20252.200.000 kr.32.836 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 91, 2. tv
2880 Bagsværd		67 m²17 m16-11-20252.800.000 kr.41.791 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 95B, 1. th
2880 Bagsværd		67 m²55 m17-11-20242.250.000 kr.33.582 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 79, 2. g
2880 Bagsværd		67 m²81 m13-03-20242.235.000 kr.33.358 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 93, st. tv
2880 Bagsværd		66 m²29 m24-01-20262.775.000 kr.42.045 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 11. a
2880 Bagsværd		67 m²151 m28-07-20242.275.000 kr.33.955 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 7. a
2880 Bagsværd		67 m²151 m18-07-20241.965.000 kr.29.328 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116B, 4. a
2880 Bagsværd		67 m²151 m18-01-20241.745.000 kr.26.045 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. h
2880 Bagsværd		67 m²174 m15-08-20241.700.000 kr.25.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden