Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondehavevej 26

Rækkehus · 93 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.415 kr/m².4.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehavevej gns: 51.136 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.859.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,92 pct. siden dec. 2018
493k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.250.000 kr.30. nov. 20203.921.000 kr.I dag · vores estimat4.859.013 kr.Markedet · 1992779.898 kr.Markedet · 1993765.483 kr.Markedet · 1994493.179 kr.Markedet · 1995649.047 kr.Markedet · 1996938.184 kr.Markedet · 19971.040.112 kr.Markedet · 19981.175.985 kr.Markedet · 19991.728.033 kr.Markedet · 20001.469.586 kr.Markedet · 20011.413.228 kr.Markedet · 20021.589.556 kr.Markedet · 20031.826.799 kr.Markedet · 20041.436.571 kr.Markedet · 20051.972.716 kr.Markedet · 20062.940.195 kr.Markedet · 20071.360.962 kr.Markedet · 20082.092.872 kr.Markedet · 20091.962.393 kr.Markedet · 20102.618.508 kr.Markedet · 20112.321.001 kr.Markedet · 20122.507.745 kr.Markedet · 20132.989.299 kr.Markedet · 20143.094.947 kr.Markedet · 20152.945.031 kr.Markedet · 20163.116.988 kr.Markedet · 20173.208.500 kr.Markedet · 20183.559.110 kr.Markedet · 20193.269.508 kr.Markedet · 20203.515.400 kr.Markedet · 20213.643.182 kr.Markedet · 20224.519.614 kr.Markedet · 20233.884.424 kr.Markedet · 20243.828.810 kr.Markedet · 20254.226.943 kr.Markedet · 20264.650.000 kr.Markedet · 20276.307.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.921.000 kr.
I dag · vores estimat
4.859.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.921.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehavevej 30
2880 Bagsværd		91 m²12 m26-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Bondehavevej 32
2880 Bagsværd		91 m²17 m12-08-20244.300.000 kr.47.253 kr./m²
Bondehavevej 47
2880 Bagsværd		88 m²104 m25-11-20234.575.000 kr.51.989 kr./m²
Bondehavevej 57
2880 Bagsværd		88 m²128 m28-12-20244.085.000 kr.46.420 kr./m²
Bondehavevej 63
2880 Bagsværd		88 m²141 m27-02-20254.265.000 kr.48.466 kr./m²
Bondehavevej 80
2880 Bagsværd		88 m²150 m04-03-20254.500.000 kr.51.136 kr./m²
Bondehavevej 75
2880 Bagsværd		88 m²169 m15-06-20265.050.000 kr.57.386 kr./m²
Bondehavevej 46
2880 Bagsværd		112 m²58 m23-03-20254.820.000 kr.43.036 kr./m²
Bondehavevej 27
2880 Bagsværd		114 m²78 m25-09-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34C
2880 Bagsværd		94 m²497 m25-02-20265.495.000 kr.58.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden