Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bondehavevej 24

Rækkehus · 95 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 305 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1953
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.415 kr/m².4.636.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehavevej gns: 51.136 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.050.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,39 pct. siden feb. 2018
504k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.450.000 kr.I dag · vores estimat5.050.309 kr.Markedet · 1992796.670 kr.Markedet · 1993781.945 kr.Markedet · 1994503.785 kr.Markedet · 1995663.005 kr.Markedet · 1996958.360 kr.Markedet · 19971.062.480 kr.Markedet · 19981.201.275 kr.Markedet · 19991.765.195 kr.Markedet · 20001.501.190 kr.Markedet · 20011.443.620 kr.Markedet · 20021.623.740 kr.Markedet · 20031.866.085 kr.Markedet · 20041.467.465 kr.Markedet · 20052.015.140 kr.Markedet · 20063.003.425 kr.Markedet · 20071.390.230 kr.Markedet · 20082.137.880 kr.Markedet · 20092.004.595 kr.Markedet · 20102.674.820 kr.Markedet · 20112.370.915 kr.Markedet · 20122.561.675 kr.Markedet · 20133.053.585 kr.Markedet · 20143.161.505 kr.Markedet · 20153.008.365 kr.Markedet · 20163.184.020 kr.Markedet · 20173.277.500 kr.Markedet · 20183.635.650 kr.Markedet · 20193.339.820 kr.Markedet · 20203.591.000 kr.Markedet · 20213.721.530 kr.Markedet · 20224.616.810 kr.Markedet · 20233.967.960 kr.Markedet · 20243.911.150 kr.Markedet · 20254.317.845 kr.Markedet · 20264.750.000 kr.Markedet · 20276.443.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.050.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehavevej 30
2880 Bagsværd		91 m²17 m26-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Bondehavevej 32
2880 Bagsværd		91 m²23 m12-08-20244.300.000 kr.47.253 kr./m²
Bondehavevej 47
2880 Bagsværd		88 m²109 m25-11-20234.575.000 kr.51.989 kr./m²
Bondehavevej 57
2880 Bagsværd		88 m²133 m28-12-20244.085.000 kr.46.420 kr./m²
Bondehavevej 63
2880 Bagsværd		88 m²147 m27-02-20254.265.000 kr.48.466 kr./m²
Bondehavevej 80
2880 Bagsværd		88 m²156 m04-03-20254.500.000 kr.51.136 kr./m²
Bondehavevej 75
2880 Bagsværd		88 m²175 m15-06-20265.050.000 kr.57.386 kr./m²
Bondehavevej 46
2880 Bagsværd		112 m²63 m23-03-20254.820.000 kr.43.036 kr./m²
Bondehavevej 27
2880 Bagsværd		114 m²82 m25-09-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 34C
2880 Bagsværd		94 m²497 m25-02-20265.495.000 kr.58.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden