Bondehavevej 135

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.564 kr/m².7.021.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.807.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,04 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.807.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.980.000 kr.
1990Ombygning
1986dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondehavevej 105 2880 Bagsværd	142 m²	276 m	05-07-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Jordbærvænget 28 2880 Bagsværd	116 m²	503 m	10-07-2026	6.800.000 kr.	58.621 kr./m²
Aldershvilevej 35A 2880 Bagsværd	110 m²	233 m	29-06-2026	7.995.000 kr.	72.682 kr./m²
Birgitsvej 3 2880 Bagsværd	122 m²	280 m	16-11-2025	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Jordbærvænget 25 2880 Bagsværd	122 m²	604 m	11-06-2025	6.575.000 kr.	53.893 kr./m²
Gunnarsvej 11 2880 Bagsværd	118 m²	929 m	01-07-2024	5.700.000 kr.	48.305 kr./m²
Sæbjørnsvej 3 2880 Bagsværd	108 m²	731 m	29-05-2026	7.250.000 kr.	67.130 kr./m²
Aldershvilevej 53 2880 Bagsværd	130 m²	365 m	24-05-2025	8.395.000 kr.	64.577 kr./m²
Haspegårdsvej 29 2880 Bagsværd	116 m²	1,4 km	04-09-2024	5.650.000 kr.	48.707 kr./m²
Gunnarsvej 27 2880 Bagsværd	121 m²	1,0 km	16-09-2025	6.795.000 kr.	56.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu