Bondehavevej 119

Villa · 161 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.362 kr/m².8.685.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.885.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,82 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.885.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1969Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondehavevej 105 2880 Bagsværd	142 m²	136 m	05-07-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Aldershvilevej 23A 2880 Bagsværd	158 m²	213 m	07-05-2024	8.600.000 kr.	54.430 kr./m²
Hakonsvej 7 2880 Bagsværd	168 m²	127 m	25-06-2025	8.850.000 kr.	52.679 kr./m²
Aldershvilevej 41B 2880 Bagsværd	153 m²	213 m	23-03-2024	8.600.000 kr.	56.209 kr./m²
Tværledet 12 2880 Bagsværd	161 m²	751 m	30-04-2025	10.400.000 kr.	64.596 kr./m²
Oldmarken 9 2880 Bagsværd	161 m²	935 m	01-01-2026	9.225.000 kr.	57.298 kr./m²
Tværledet 17 2880 Bagsværd	166 m²	697 m	19-12-2023	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Frodesvej 9 2880 Bagsværd	158 m²	826 m	04-05-2025	8.700.000 kr.	55.063 kr./m²
Aldershvilevej 92 2880 Bagsværd	154 m²	649 m	25-06-2025	8.725.000 kr.	56.656 kr./m²
Aldershvilevej 42A 2880 Bagsværd	176 m²	279 m	19-03-2025	9.500.000 kr.	53.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu