Bondehavevej 113, 1.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.610 kr/m².2.300.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBondehavevej gns: 37.500 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.210 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.160.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,12 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.186.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg1.186.500 kr.
1978Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondehavevej 8A, st. mf 2880 Bagsværd	52 m²	524 m	02-10-2025	2.121.000 kr.	40.788 kr./m²
Bondehavevej 6B, st. mf 2880 Bagsværd	52 m²	539 m	22-11-2025	2.160.000 kr.	41.538 kr./m²
Bondehavevej 6B, 1. mf 2880 Bagsværd	52 m²	539 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	34.615 kr./m²
Bondehavevej 6A, st. mf 2880 Bagsværd	52 m²	544 m	28-09-2025	2.150.000 kr.	41.346 kr./m²
Bondehavevej 10D, 1. mf 2880 Bagsværd	52 m²	560 m	16-09-2024	2.150.000 kr.	41.346 kr./m²
Bondehavevej 10B, st. mf 2880 Bagsværd	52 m²	588 m	18-05-2025	1.950.000 kr.	37.500 kr./m²
Bondehavevej 14, st. th 2880 Bagsværd	53 m²	513 m	13-08-2025	2.395.000 kr.	45.189 kr./m²
Bondehavevej 5, st. tv 2880 Bagsværd	59 m²	462 m	19-06-2024	2.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Bondehavevej 12, 1. tv 2880 Bagsværd	62 m²	498 m	30-06-2024	2.325.000 kr.	37.500 kr./m²
Bondehavevej 7, st. th 2880 Bagsværd	64 m²	444 m	08-06-2026	3.450.000 kr.	53.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu