Bondagervej 91, Ejersted, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 119 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 119 m².4.391.695 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.464.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,79 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2010 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.464.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2010jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014795.000 kr.
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	898 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	84 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	509 m	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	861 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	796 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Tølhøj 26 9493 Saltum	124 m²	304 m	13-04-2024	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	684 m	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Laustvej 3 9493 Saltum	122 m²	840 m	26-01-2025	2.765.000 kr.	22.664 kr./m²
Nordvestvej 23 9493 Saltum	118 m²	984 m	15-04-2026	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Kordalsvej 45 9493 Saltum	122 m²	893 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu