Bondagervej 83, Ejersted

Fritidshus · 131 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 2.800 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 2800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 131 m².4.834.555 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.390.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,18 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.390.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021715.000 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	365 m	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	779 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	104 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	744 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	685 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Tølhøj 46 9493 Saltum	129 m²	353 m	17-09-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Tølhøj 26 9493 Saltum	124 m²	269 m	13-04-2024	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Ørnebjergvej 2 9493 Saltum	131 m²	852 m	29-09-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Ørnebjergvej 6 9493 Saltum	132 m²	919 m	19-06-2026	2.535.000 kr.	19.205 kr./m²
Ørnebjergvej 6 9493 Saltum	132 m²	919 m	16-04-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu