Bondagervej 52, Ejersted

Fritidshus · 82 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 5.001 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 5001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 82 m².3.026.210 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.793.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,65 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 810.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.793.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, familiehandel810.600 kr.
1990Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	185 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	246 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	532 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	282 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	207 m	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	314 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Guldagervej 35, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	524 m	19-09-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Karen Mariesvej 31B, Jonstrup 9493 Saltum	83 m²	775 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	70.181 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	1,0 km	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Kordalssletten 11 9493 Saltum	84 m²	1,0 km	06-05-2024	3.325.000 kr.	39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu