Bondagervej 46, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 117 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.320 kr/m².2.717.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBondagervej gns: 33.219 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.708 kr/m²+24,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.603.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	233 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	623 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	194 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Bondagervej 40, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	119 m	04-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	999,0 km	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	241 m	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Tølhøj 26 9493 Saltum	124 m²	423 m	13-04-2024	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Tølhøj 46 9493 Saltum	129 m²	283 m	17-09-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	713 m	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Havmandens Vej 24 9493 Saltum	110 m²	818 m	24-03-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu