Bondagervej 36, Ejersted

Fritidshus · 86 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 86 m².3.225.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.415.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,30 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.415.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2013Bygget
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	777 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	669 m	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	685 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	373 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Guldagervej 35, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	748 m	19-09-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Kordalsvej 50 9493 Saltum	86 m²	1,0 km	27-05-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Vandrebakken 11A, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	1,1 km	13-06-2025	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Karen Mariesvej 31B, Jonstrup 9493 Saltum	83 m²	861 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	70.181 kr./m²
Sommervangen 4, Faarup Klit 9493 Saltum	86 m²	1,2 km	21-10-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	797 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu