Bondagervej 40, Ejersted

Fritidshus · 84 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 84 m².3.100.020 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.467.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,69 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 375.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.467.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2019feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2018Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018375.000 kr.
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondagervej 36, Ejersted 9493 Saltum	86 m²	75 m	24-07-2024	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Bondagervej 73, Ejersted 9493 Saltum	93 m²	712 m	04-04-2024	3.350.000 kr.	36.022 kr./m²
Bondagervej 34, Ejersted 9493 Saltum	110 m²	114 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Bondagervej 29, Ejersted 9493 Saltum	150 m²	999,0 km	29-06-2026	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Guldagervej 35, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	674 m	19-09-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Tippen 21, Ejersted 9493 Saltum	80 m²	307 m	21-04-2026	2.075.000 kr.	25.938 kr./m²
Karen Mariesvej 31B, Jonstrup 9493 Saltum	83 m²	868 m	26-06-2025	5.825.000 kr.	70.181 kr./m²
Krogsletten 5, Faarup 9493 Saltum	87 m²	727 m	29-04-2026	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Klittornvej 6, Ejersted 9493 Saltum	87 m²	730 m	19-08-2024	1.825.000 kr.	20.977 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	856 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu