Bomskolevej 2

Villa · 162 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.032 kr/m².3.963.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBomskolevej gns: 25.926 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-14,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.056.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,98 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2004 · Alm. Salg: 852.263 kr.
I dag · vores estimat: 4.056.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg852.263 kr.
1998jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	69 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	69 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bomskolevej 5 3220 Tisvildeleje	212 m²	47 m	06-06-2024	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	389 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	551 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Tisvilde Bygade 50 3220 Tisvildeleje	153 m²	457 m	26-07-2026	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Rosenbakken 5 3220 Tisvildeleje	174 m²	320 m	19-10-2024	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Bymosen 5 3220 Tisvildeleje	179 m²	80 m	19-01-2024	4.010.000 kr.	22.402 kr./m²
Tibirkebro 11 3220 Tisvildeleje	159 m²	908 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	26.887 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	284 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu