Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bomosevej 55

Villa · 180 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
4.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.611 kr/m².7.387.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBomosevej gns: 37.077 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.277.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,94 pct. siden sep. 2022
1,1M3,2M5,3M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20224.500.000 kr.31. aug. 20269.400.000 kr.I dag · vores estimat8.277.391 kr.Markedet · 19921.196.640 kr.Markedet · 19931.381.140 kr.Markedet · 19941.606.680 kr.Markedet · 19951.590.120 kr.Markedet · 19961.725.840 kr.Markedet · 19971.843.560 kr.Markedet · 19982.329.380 kr.Markedet · 19992.595.780 kr.Markedet · 20002.646.900 kr.Markedet · 20012.341.080 kr.Markedet · 20022.925.000 kr.Markedet · 20032.835.540 kr.Markedet · 20043.165.480 kr.Markedet · 20053.415.140 kr.Markedet · 20065.067.540 kr.Markedet · 20074.824.720 kr.Markedet · 20084.506.660 kr.Markedet · 20093.904.920 kr.Markedet · 20103.688.560 kr.Markedet · 20114.098.960 kr.Markedet · 20124.284.180 kr.Markedet · 20133.369.780 kr.Markedet · 20144.419.540 kr.Markedet · 20153.831.840 kr.Markedet · 20164.752.900 kr.Markedet · 20174.939.020 kr.Markedet · 20184.801.860 kr.Markedet · 20195.132.700 kr.Markedet · 20205.991.120 kr.Markedet · 20216.649.380 kr.Markedet · 20226.563.520 kr.Markedet · 20236.019.380 kr.Markedet · 20247.663.680 kr.Markedet · 20257.509.420 kr.Markedet · 20268.190.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.277.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte9.400.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023Bygget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.500.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bomosevej 53
2970 Hørsholm		174 m²25 m01-03-20255.326.000 kr.30.609 kr./m²
Bomosevej 30
2970 Hørsholm		192 m²239 m11-05-20259.175.000 kr.47.786 kr./m²
Bomosevej 28
2970 Hørsholm		194 m²261 m22-12-20247.100.000 kr.36.598 kr./m²
Bomosevej 4
2970 Hørsholm		189 m²543 m31-07-20256.500.000 kr.34.392 kr./m²
Bomosevej 23
2970 Hørsholm		200 m²302 m14-06-20257.995.000 kr.39.975 kr./m²
Vingen 4
2970 Hørsholm		187 m²116 m14-05-20257.700.000 kr.41.176 kr./m²
Væverholm 9
2970 Hørsholm		184 m²343 m24-11-20257.500.000 kr.40.761 kr./m²
Holmager 20
2970 Hørsholm		170 m²249 m06-07-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²
Stakkeledet 34
2970 Hørsholm		183 m²587 m06-03-20255.325.000 kr.29.098 kr./m²
Holmager 13
2970 Hørsholm		190 m²310 m28-05-20259.300.000 kr.48.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden