Bomosevej 28

Villa · 194 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.821 kr/m².7.410.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBomosevej gns: 37.077 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-23,30 pct.
3Vores vurdering7.794.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,78 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.794.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
2006Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomosevej 30 2970 Hørsholm	192 m²	28 m	11-05-2025	9.175.000 kr.	47.786 kr./m²
Bomosevej 23 2970 Hørsholm	200 m²	55 m	14-06-2025	7.995.000 kr.	39.975 kr./m²
Bomosevej 4 2970 Hørsholm	189 m²	284 m	31-07-2025	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Bomosevej 3 2970 Hørsholm	178 m²	289 m	05-11-2023	6.685.000 kr.	37.556 kr./m²
Bomosevej 53 2970 Hørsholm	171 m²	244 m	01-03-2025	5.326.000 kr.	31.146 kr./m²
Ålhøj 9 2970 Hørsholm	198 m²	112 m	05-09-2024	7.075.000 kr.	35.732 kr./m²
Holmager 13 2970 Hørsholm	190 m²	151 m	28-05-2025	9.300.000 kr.	48.947 kr./m²
Vingen 5 2970 Hørsholm	198 m²	193 m	23-10-2024	7.100.000 kr.	35.859 kr./m²
Væverholm 7 2970 Hørsholm	189 m²	187 m	25-03-2024	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Vingen 9 2970 Hørsholm	200 m²	177 m	11-04-2025	7.850.000 kr.	39.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu