Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Bommen 6

Villa · 357 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 357 m², grund på 1.582 m², 10 værelser, opført i 1939, renoveret i 2004. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
357 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.518 kr/m².13.639.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk357 m² vs. 303 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering14.037.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,07 pct. siden aug. 2015
1,0M4,5M8,0M11,5M14,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 201511.500.000 kr.I dag · vores estimat14.037.742 kr.Markedet · 19922.284.443 kr.Markedet · 19931.631.490 kr.Markedet · 19942.299.794 kr.Markedet · 19952.636.445 kr.Markedet · 19963.334.023 kr.Markedet · 19972.853.144 kr.Markedet · 19984.352.187 kr.Markedet · 19993.344.019 kr.Markedet · 20002.525.775 kr.Markedet · 20013.990.189 kr.Markedet · 20024.202.604 kr.Markedet · 20034.721.682 kr.Markedet · 20045.163.291 kr.Markedet · 20055.674.515 kr.Markedet · 20067.832.223 kr.Markedet · 200710.264.107 kr.Markedet · 20087.933.254 kr.Markedet · 20096.493.116 kr.Markedet · 20106.048.294 kr.Markedet · 20116.152.181 kr.Markedet · 20126.854.043 kr.Markedet · 20135.387.130 kr.Markedet · 20146.173.244 kr.Markedet · 20157.035.756 kr.Markedet · 20166.278.202 kr.Markedet · 20176.975.423 kr.Markedet · 20188.416.989 kr.Markedet · 20198.020.362 kr.Markedet · 20209.514.407 kr.Markedet · 202110.394.412 kr.Markedet · 202211.516.820 kr.Markedet · 202310.908.492 kr.Markedet · 202411.475.051 kr.Markedet · 202511.646.768 kr.Markedet · 202614.220.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.037.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulvejen 22
2680 Solrød Strand		374 m²73 m02-03-202413.150.000 kr.35.160 kr./m²
Grootsvej 18
2680 Solrød Strand		315 m²625 m10-03-202511.050.000 kr.35.079 kr./m²
Gammel Køgevej 61
2680 Solrød Strand		276 m²390 m25-08-202617.250.000 kr.62.500 kr./m²
Parkvænget 10
2680 Solrød Strand		310 m²1,2 km28-08-202515.700.000 kr.50.645 kr./m²
Parkvænget 5
2680 Solrød Strand		309 m²1,2 km05-08-202512.250.000 kr.39.644 kr./m²
Gammel Køgevej 66
2680 Solrød Strand		266 m²324 m28-10-202510.700.000 kr.40.226 kr./m²
Kyhnsvej 4
2680 Solrød Strand		288 m²853 m17-09-202511.995.000 kr.41.649 kr./m²
Svend Gønges Vej 7
2680 Solrød Strand		271 m²525 m26-09-202414.995.000 kr.55.332 kr./m²
Stigårdsvej 29
2680 Solrød Strand		381 m²2,1 km19-06-202617.600.000 kr.46.194 kr./m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²250 m09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden