Bomhusstræde 1

Villa · 129 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 433 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.126 kr/m².3.919.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBomhusstræde gns: 26.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-23,30 pct.
3Vores vurdering4.174.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,63 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.174.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bomhusstræde 2 2620 Albertslund	155 m²	14 m	24-04-2024	3.650.000 kr.	23.548 kr./m²
Bomhusstræde 5 2620 Albertslund	164 m²	42 m	03-12-2025	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²
Sprøjtehusstræde 4 2620 Albertslund	133 m²	81 m	15-05-2024	3.255.000 kr.	24.474 kr./m²
Hvidager 34 2620 Albertslund	130 m²	440 m	07-11-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Hvidager 34 2620 Albertslund	130 m²	440 m	31-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Skærager 2 2620 Albertslund	124 m²	331 m	18-07-2024	4.050.000 kr.	32.661 kr./m²
Roskildevej 183 2620 Albertslund	128 m²	584 m	03-12-2023	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Mørkager 31 2620 Albertslund	125 m²	516 m	05-08-2024	3.495.000 kr.	27.960 kr./m²
Lodager 48 2620 Albertslund	129 m²	826 m	06-06-2026	4.545.000 kr.	35.233 kr./m²
Mørkager 12 2620 Albertslund	133 m²	595 m	18-11-2024	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu