Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bomager 22, Baldersbrønde

Rækkehus · 78 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 477 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1996. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
477 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for rækkehus i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 30.519 kr/m² × 78 m².2.380.482 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.417.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,53 pct. siden dec. 1996
475k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1996595.000 kr.30. dec. 20161.650.000 kr.I dag · vores estimat2.417.758 kr.Markedet · 1992497.640 kr.Markedet · 1993475.098 kr.Markedet · 1994578.916 kr.Markedet · 1995524.706 kr.Markedet · 1996603.096 kr.Markedet · 1997594.828 kr.Markedet · 1998774.774 kr.Markedet · 1999930.072 kr.Markedet · 2000966.186 kr.Markedet · 20011.013.298 kr.Markedet · 20021.065.246 kr.Markedet · 20031.037.634 kr.Markedet · 20041.322.490 kr.Markedet · 20051.326.702 kr.Markedet · 20061.787.526 kr.Markedet · 2007655.044 kr.Markedet · 20081.438.554 kr.Markedet · 20091.266.252 kr.Markedet · 20101.336.140 kr.Markedet · 20111.099.332 kr.Markedet · 20121.450.020 kr.Markedet · 20131.543.776 kr.Markedet · 20141.323.816 kr.Markedet · 20151.266.018 kr.Markedet · 20161.560.156 kr.Markedet · 20171.835.028 kr.Markedet · 20181.879.722 kr.Markedet · 20192.046.876 kr.Markedet · 20201.782.612 kr.Markedet · 20212.373.540 kr.Markedet · 20222.396.550 kr.Markedet · 20232.127.450 kr.Markedet · 20242.349.282 kr.Markedet · 20252.390.466 kr.Markedet · 20262.624.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1996 · Alm. Salg
595.000 kr.
30. dec. 2016 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte595.000 kr.
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bomager 23, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²91 m26-11-20242.260.000 kr.29.351 kr./m²
Bomager 28, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		97 m²29 m03-03-20252.995.000 kr.30.876 kr./m²
Bomager 35, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		99 m²72 m17-11-20253.225.000 kr.32.576 kr./m²
Bomager 15, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²107 m24-11-20253.250.000 kr.30.660 kr./m²
Bomager 8, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		110 m²74 m11-08-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Bomager 12, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		110 m²92 m03-03-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²
Hørager 28, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²153 m20-02-20262.800.000 kr.36.364 kr./m²
Hørager 32, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²154 m13-11-20252.995.000 kr.38.896 kr./m²
Hørager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²201 m09-09-20252.545.000 kr.33.052 kr./m²
Hørager 15, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²201 m17-08-20262.995.000 kr.38.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden