Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bomager 21, Baldersbrønde

Rækkehus · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for rækkehus i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 30.519 kr/m² × 108 m².3.296.052 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.953.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,34 pct. siden feb. 2013
658k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat2.953.363 kr.Markedet · 1992689.040 kr.Markedet · 1993657.828 kr.Markedet · 1994801.576 kr.Markedet · 1995726.516 kr.Markedet · 1996835.056 kr.Markedet · 1997823.608 kr.Markedet · 19981.072.764 kr.Markedet · 19991.287.792 kr.Markedet · 20001.337.796 kr.Markedet · 20011.403.028 kr.Markedet · 20021.474.956 kr.Markedet · 20031.436.724 kr.Markedet · 20041.831.140 kr.Markedet · 20051.836.972 kr.Markedet · 20062.475.036 kr.Markedet · 2007906.984 kr.Markedet · 20081.991.844 kr.Markedet · 20091.753.272 kr.Markedet · 20101.850.040 kr.Markedet · 20111.522.152 kr.Markedet · 20122.007.720 kr.Markedet · 20132.137.536 kr.Markedet · 20141.832.976 kr.Markedet · 20151.752.948 kr.Markedet · 20162.160.216 kr.Markedet · 20172.540.808 kr.Markedet · 20182.602.692 kr.Markedet · 20192.834.136 kr.Markedet · 20202.468.232 kr.Markedet · 20213.286.440 kr.Markedet · 20223.318.300 kr.Markedet · 20232.945.700 kr.Markedet · 20243.252.852 kr.Markedet · 20253.309.876 kr.Markedet · 20263.633.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.953.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bomager 15, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²67 m24-11-20253.250.000 kr.30.660 kr./m²
Bomager 8, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		110 m²157 m11-08-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Bomager 12, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		110 m²178 m03-03-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²
Bomager 35, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		99 m²49 m17-11-20253.225.000 kr.32.576 kr./m²
Bomager 28, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		97 m²98 m03-03-20252.995.000 kr.30.876 kr./m²
Bomager 23, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		77 m²9 m26-11-20242.260.000 kr.29.351 kr./m²
Hørager 18, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²67 m16-05-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Hørager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²68 m06-08-20252.702.000 kr.25.491 kr./m²
Hørager 10, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²83 m22-04-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Hørager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²95 m13-05-20252.570.000 kr.24.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden